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墨爾本 溪畔別墅 Lochaven

澳大利亞墨爾本-墨爾本 溪畔別墅 Lochaven

¥200-300萬
約42萬澳幣起
  • 4.5 參考租金
  • 6% 近一年房價漲幅
  • 10% 首付

項目地址: 地圖

主力戶型: 3房2.5衛2車位

復式 : 全部戶型

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基本信息

Lochaven溪畔別墅地處墨爾本東南區,距離墨爾本市中心約40公里。是大型綜合開發項目,也是由澳大利亞城市發展研究所(Urban Development Institute of Australia) 認證高質量環境保護社區?,F代感設計的別墅群,整齊統一的風格但每套也不盡相同。地塊面積150-203平,雙層的獨棟最大化利用空間。

  • 項目名稱:溪畔別墅 Creekfront Lohaven

  • 項目類型:土地+建筑

  • 產權:永久產權

  • 能否貸款:是


項目配套

距離項目5 -15分鐘車程內,有眾多購物商城,中小學幼兒園、技校和大學機構。附近還有公共活動設施及健康衛生機構。打造5分鐘便捷生活圈。


主力戶型

  • 地塊150平.png
    3房2.5衛2車位 土地150m2
    雙層建筑
    現代雅致風格

    參考總價¥210萬

    42.1萬澳幣起

  • 地塊203平.png
    3房2.5衛2車位 土地203m2
    雙層建筑
    現代雅致風格

    參考總價¥235萬

    47.1萬澳幣起

3房2.5衛2車位

項目位置

項目特色

【稀缺小型別墅項目發售,開盤即刻售出90%房源】
Lochaven溪畔別墅地處墨爾本東南區,是大型綜合開發項目,也是由澳大利亞城市發展研究所(Urban Development Institute of Australia) 認證高質量環境保護社區。項目中心由一條主溪流貫穿,其中,溪畔別墅更坐落于溪邊的絕佳位置,所有住戶與公園綠化或花園皆在50米距離內。毗鄰公立學校和休閑步道,步行即可達購物中心。
外觀.png【周邊配套】
教育配套

St Peter’s College 中小學 – 約1分鐘車程

Amstel Club 高爾夫球俱樂部 – 約1分鐘車程

Ranfurlie Golf Club高爾夫球俱樂部 – 約2分鐘車程

Barton Primary School小學 – 約3分鐘車程

Cranbourne Centre 醫療中心 – 約4分鐘車程

Cranbourne Racecourse & Recreation 賽馬場 – 約5分鐘車程

Cranbourne Park 購物中心 – 約5分鐘車程

                                               

交通配套

高速公路:

M1 Monash高速公路–約12分鐘

M11 MorningtonPeninsula高速公路-約9分鐘

M3 East link 收費高速公路–約9分鐘

火車站:

Cranbourne Train Station –約6分鐘

Cranbourne East Train Station –約7分鐘(未來規劃)


公車站:

社區門口Hall Road 上即有792路公車站,可坐往Cranbourne火車站。


城市慨況

澳大利亞墨爾本

人口數量家庭收入宜居指數租房率住房自有率租售比
500萬人145000/年98
29.0%71.0%1:19
知名大學:墨爾本大學、莫納什大學、墨爾本皇家理工大學、維多利亞大學、迪肯大學


澳大利亞南部濱海城市,第二大城市,面積8831平方公里,人口500萬(2018年)。墨爾本是維多利亞州首府,世界著名的國際大都市。 墨爾本是澳洲文化、工業中心,南半球最負勝名的文化名城,1847年由英國維多利亞女王宣告墨爾本市(City of Melbourne)成立。墨爾本是澳大利亞聯邦 維多利亞州的首府,城市綠地率高達40%。是南半球較廣大的都會區之一。墨爾本城市環境非常優雅,曾榮獲聯合國人居獎,并連續多年被《經濟學人》雜志評為“全球最適合人類居住的城市”。2019年墨爾本再次上榜,榮獲世界最宜居城市第二位。

 

投資原因

墨爾本是澳大利亞第二大城市,作為第二大城市,當然都是大家留學移民的首選城市,移民來到墨爾本以后大家都會選擇買房,尤其是帶地塊的獨棟別墅,更成為買家最青睞的產品。所以墨爾本的房產市場價格穩步上漲,尤其是東南區,墨爾本最好的居住區都在這片區。從買房貸款銀行利率上來看,目前是澳洲儲備銀行近30年來最低點,按照自住房來算的話,一般的房屋貸款利率在4.x%上下,相對于上兩年高企的貸款利率,現在投資是很劃算的。

常見問題

能詳細介紹澳大利亞移民福利待遇如何?
回答: 首先說教育,澳大利亞的教育在全球名列前茅,在世界前100所大學排名中,有7所入圍,教育水平與英美齊名。 其次是醫療:澳大利亞實行全國健... 查看詳情+
澳大利亞投資移民的好處?
回答: 首先,澳大利亞的投資移民政策也是寫入法案,投資方式多樣,可以滿足不同投資人的不同需求,是非常安全的。從僑外移民多年辦理澳大利亞移民... 查看詳情+
什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投資?
回答: 1. 至少50萬投資到風投/私人股本基金(VC/PE),此類基金專注初創和小型非上市企業。為鼓勵此類基金,政府給與此類基金免... 查看詳情+
EB5是什么?EB5的簡介
回答: EB5在許多方面更便捷,有吸引力。雖然投資有風險,但成本較低。許多申請者將首次深入考慮美國項目,他們較常問的問題之一是:加拿大發生的... 查看詳情+
投資移民的辦理流程是什么?
回答: 申請赴有關國家投資移民一般應按下列程序辦理:⑴了解投資移民的條件。即了解移民接受國接納投資移民的具體規定,如投資數額一般都在10萬美... 查看詳情+

墨爾本精選房源 houses in Australia

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墨爾本 True North 北方花園別墅
墨爾本 True North 北方花園別墅
參考價格:約329萬人民幣起

預計收益:

項目賣點:墨爾本北區獨棟別墅項目

墨爾本 Kallo 卡洛莊園別墅
墨爾本 Kallo 卡洛莊園別墅
參考價格:約245.12萬人民幣起

預計收益:

項目賣點:墨爾本北區獨棟別墅項目

墨爾本 Maidstone 聯排別墅
墨爾本 Maidstone 聯排別墅
參考價格:約367.95萬人民幣起

預計收益:

項目賣點:近維多利亞大學,Footscary Market著名生鮮市場

墨爾本 East End萬豪城
墨爾本 East End萬豪城
參考價格:約207萬人民幣起

預計收益:500-650澳幣/周

項目賣點:East End大樓項目位于中央廣場,大樓采用圓形設計,以確保每套公寓均可飽覽美景,其所在地區毗鄰綠化優美的中央廣場,設Marriot打造的AC酒店、食品店、餐廳、電影院、健身房、咖啡廳及共享工作空間。該廣場是Ringwood全新商業、餐飲區,有各類休閑設施,位置便利,是您會友聚餐的好去處。

墨爾本 Sierra 塞拉聯排別墅
墨爾本 Sierra 塞拉聯排別墅
參考價格:約222萬人民幣起

預計收益:500-650澳幣/周

項目賣點:聯排別墅亮點: 項目位于宜居城區Langwarrin,周邊有茂密的綠植和自然保護區公園環繞,環境優美且清幽,還靠近沙灘和賽馬場等。 由CHT Architects設計,可選擇2間,3間或4間臥室,配有實用的平面圖 每棟聯排別墅均擁有自己的私人花園,面積為69平方米至117平方米 4種不同的房屋類型(單層或雙層混合),廚房和浴室采用淺色或深色配色方案 距離海灘僅15分鐘路程。

墨爾本 Elora伊洛拉聯排別墅
墨爾本 Elora伊洛拉聯排別墅
參考價格:約449萬人民幣起

預計收益:500-650澳幣/周

項目賣點:Templestowe Lower是澳大利亞維多利亞州墨爾本的一個區,位于墨爾本中心商務區14公里的東北面, Templestowe Lower有兩所公立小學:Templestowe Valley 小學和 Templestowe Heights小學,還有1所天主小學St Kevin's,1所中學Templestowe College。 本區和毗鄰的Templestowe區一樣,公共交通設施不是很完善,位于三條火車站線路之間(Hurstbridge 和Lilydale/Belgrave)。 Lower Templestowe有1家購物中心,Macedon Square 和 Macedon Plaza。Templestowe Hotel事實上也位于Templestowe Lower。 Templestowe Lower有2個沿著Yarra River而建的公園,分別是Birrarung Park 和 Finns Reserve。2個公園都有步行道,可以在河中游泳或者是劃皮艇。

墨爾本 Eastwood伊士活別墅
墨爾本 Eastwood伊士活別墅
參考價格:約329萬人民幣起

預計收益:500-650澳幣/周

項目賣點:Eastwood位于墨爾本東南成熟社區Cranbourne East, 距離墨爾本市中心52.1公里,駕車1小時左右,火車站距離項目地址僅5分鐘車程,公共交通方便。

墨爾本 Yarrabend 雅拉灣聯排別墅
墨爾本 Yarrabend 雅拉灣聯排別墅
參考價格:約800萬人民幣起

預計收益:500-650澳幣/周

項目賣點:Yarra Bend社區即將成為世界首個“特斯拉城”!城內所有房屋的屋頂都將安裝太陽能板與特斯拉的Powerwall家用電池儲能系統,要將其打造為全澳洲最永續發展的社區。每戶房屋都會安裝太陽能電池與特斯拉的Powerwall儲能系統,每棟建筑的設計概念都建立于將對環境造成的影響降到最低。

墨爾本   Orchard 澳查德花園別墅
墨爾本 Orchard 澳查德花園別墅
參考價格:約225萬人民幣起

預計收益:500-650澳幣/周

項目賣點:項目地處近期大熱的墨爾本西區的塔內(Tarneit),是墨爾本快速發展的區域之一。項目附近即將建成西塔內火車站(TarneitWest Station),步行可達。而距離塔內火車站(TarneitStation)也僅5分鐘車程。從塔內火車站途徑4站,22分鐘即可抵達墨爾本市中心。

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